Description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 besticht durch seine ruhige Sackgassenlage und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert und gestaltet.
Nach Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche ist ein echter Hingucker: Eine schwarze Hochglanzküche, die keine Wünsche offen lässt und zudem noch Platz für eine weitere Sitzgelegenheit bietet. Von hier aus gelangen Sie auf eine zweite Terrasse und in den pflegeleichten Garten, der sich ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, der als ein weiteres, viertes Schlafzimmer umfunktioniert wurde. Dieser zusätzliche Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Angrenzend daran haben Sie die Möglichkeit Ihre Wachmaschine + Trockner unterzubringen.
Das Obergeschoss überzeugt durch drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die zentrale Staubsaugeranlage, die Ihnen das Reinigen der Räume erheblich erleichtert. Mit diesem System können Sie mühelos und effektiv für Sauberkeit sorgen, ohne schwere Geräte durch das Haus tragen zu müssen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Dieses liebevoll renovierte Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause zu überzeugen.
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Equipment/Features ++ Gas-Heizung Viessmann aus 2018
++ zentrale Staubsaugeranlage
++ Kamin
++ Einbauküche inklusive
++ pflegeleichtes Grundstück in Sackgassenlage
++ Fußbodenheizung im Masterbad
Location Kierspe, eine charmante Stadt im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, bietet eine idyllische Kulisse für das Einfamilienhaus in einer Sackgassenlage. Gelegen am Rande des Sauerlands, umgeben von malerischer Natur und doch in bequemer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, präsentiert sich Kierspe als ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Sackgassenlage des Einfamilienhauses gewährleistet eine ruhige und sichere Umgebung, fernab vom Durchgangsverkehr und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einem harmonischen Wohnumfeld.
Die Lage in Kierspe zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn aus, was Pendlern eine bequeme Anreise in umliegende Städte wie Lüdenscheid, Hagen oder Dortmund ermöglicht. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was den Alltag für Familien äußerst komfortabel gestaltet.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, angefangen von ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der umliegenden Natur bis hin zu Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Seen und Flüssen. Kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen sorgen zudem für Abwechslung und Unterhaltung.
Insgesamt bietet die Lage in Kierspe eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung, die den idealen Rahmen für ein entspanntes und erfülltes Familienleben bildet.
Miscellaneous Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Energy certificate
| Year of construction | 1999 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 111,37 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until | 14.08.2032 |
| Energy efficiency class | D |
| Year of construction according to energy certificate | 1999 |
| Main energy source | Gas |
