Beschreibung Sie sehnen sich nach einer Auszeit inmitten der Natur – fernab von Hektik und Alltag?
Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Urlaubsdomizil! Dieses charmante Ferienhaus in Meinerzhagen, erbaut im Jahr 1974, bietet Ihnen eine ideale Rückzugsmöglichkeit in ruhiger, naturnaher Umgebung. Auf einem ca. 390 m² großen Grundstück können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen – beim Sonnenbaden auf der Terrasse, beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Blick in die Natur und auf die Lister.
Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² verfügt das Haus über alles, was Sie für erholsame Aufenthalte benötigen. Drei Zimmer – darunter zwei gemütliche Schlafzimmer – bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das funktional gestaltete Badezimmer mit Badewanne rundet das Wohnangebot ab.
Ein später hinzugefügter Anbau erweitert das Raumangebot um ca. 8 m² zusätzliche Nutzfläche. Er bietet ein weiteres WC sowie zusätzliche Schlafmöglichkeiten – ideal für Gäste oder als flexibler Mehrzweckraum.
Die Küche ist kompakt und zweckmäßig gestaltet, mit allen notwendigen Anschlüssen – bereit für Ihre kulinarischen Ideen.
Ein absolutes Plus ist die traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zur Listertalsperre – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wassersportfreunde und Erholungssuchende. Die Nähe zum Wasser lädt zu Spaziergängen, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Genießen des Ausblicks ein. Hier können Sie wirklich die Seele baumeln lassen.
Das Ferienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich einen persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen rund um die Listertalsperre zu sichern – oder in eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion zu investieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Lassen Sie sich von Lage und Charme vor Ort begeistern!
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Ausstattung ++ Traumlage mit Blick auf die Lister-Talsperre
++ ruhiges Wohngebiet in gepflegter Nachbarschaft
++ Dacherneuerung in 2016
++ Erneuerung der Fenster in 2016
++ Infrarot-Heizkörper aus 2016
++ Erneuerung der Fußböden in 2016
++ Großzügige Terrasse + Balkon
++ Kamin
++ Glasfaseranschluss
Lage Das Ferienhaus befindet sich in idyllischer und verkehrsberuhigter Lage im Ortsteil Windebruch der Stadt Meinerzhagen im südlichen Sauerland. Nur wenige Schritte entfernt liegt die malerische Listertalsperre, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Angeln oder ausgedehnte Spaziergänge am Ufer – hier erleben Sie Natur pur direkt vor der Haustür.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Wasser – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten verkehrstechnischen Anbindung: Die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet, Siegerland oder Frankfurt am Main.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Meinerzhagen und bietet regelmäßige Regionalverbindungen Richtung Köln und Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, sodass Sie trotz der ruhigen, naturnahen Lage auf nichts verzichten müssen.
Sonstiges Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
